Главная » Строительство » Необходимая документация для перестройки дома

Необходимая документация для перестройки дома

kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-300x200Если возникает необходимость изменения технических параметров дома, то есть нужно увеличить или уменьшить площадь, то требуется собрать некоторые документы. Но вот какие, ясно далеко не всем.

С чего начинается перестройка

Для начала стоит получить всю необходимую разрешительную документацию в письменном виде. Для этого собираются подписи жильцов совершеннолетнего возраста на их согласие. А вот уже дальше следуют только технические моменты, то есть, к примеру, демонтаж старой коммуникации, сбивание отделки, снятие окон и дверей. А если создается нечто более глобальное, то есть пристройка, то потребуется обустройство фундамента, который привязывается к основанию главной постройки.

Есть несколько вариантов оформления перепланировок квартир. В первом случае осуществляется по эскизу после получения разрешения на проведение строительных работ. По проекту и разрешению, все работы выполняются в законном порядке. То есть составляется весь перечень мероприятий, создается проект, а потом сдается в соответствующие органы.

Таким образом, вам требуется регистрация изменений в ЕГРП: потребуется предоставить паспорт владельца дома, а также документы, которые разрешают изменить характеристики объекта.  Надо пройти в БТИ с планом дома для того, чтобы разработать перестройку, и там же вам скажут о прохождении необходимых инстанций для разрешения: проектного отдела, пожарной части и администрации. Если вы хотите избежать всех этих проблем, то обратитесь в квалифицированную компанию по ссылке http://mosoblaststroy.ru/.

О чем важно помнить

Каждому, кто решился на реконструкцию или доделку дома стоит помнить, что в соответствии с Жилищным Кодексом, предусматривается: вносятся изменения, которые не будут нарушать целостность или увеличивать прежние площади не больше, чем на 10%.

Кроме того, если предусматривалось проведение реконструктивных работ, то после этого потребуется получить заключение экспертизы, что дом после работ соответствует требованиям проживания, и потом можно получить новый техпаспорт в БТИ. Также понадобятся справки от энергетиков и пожарников.

Стоит отметить, что БТИ не имеет право говорить вам о том, что ваш дом нужно сносить. А вот живущие рядом могут пожаловаться на вас в административный отдел. Однако, снос будет регламентирован либо судом, либо собственным желанием. Помните, что на своей земле можно почти делать все, что вам угодно.