Необходимая документация для перестройки дома
Если возникает необходимость изменения технических параметров дома, то есть нужно увеличить или уменьшить площадь, то требуется собрать некоторые документы. Но вот какие, ясно далеко не всем.
С чего начинается перестройка
Для начала стоит получить всю необходимую разрешительную документацию в письменном виде. Для этого собираются подписи жильцов совершеннолетнего возраста на их согласие. А вот уже дальше следуют только технические моменты, то есть, к примеру, демонтаж старой коммуникации, сбивание отделки, снятие окон и дверей. А если создается нечто более глобальное, то есть пристройка, то потребуется обустройство фундамента, который привязывается к основанию главной постройки.
Есть несколько вариантов оформления перепланировок квартир. В первом случае осуществляется по эскизу после получения разрешения на проведение строительных работ. По проекту и разрешению, все работы выполняются в законном порядке. То есть составляется весь перечень мероприятий, создается проект, а потом сдается в соответствующие органы.
Таким образом, вам требуется регистрация изменений в ЕГРП: потребуется предоставить паспорт владельца дома, а также документы, которые разрешают изменить характеристики объекта. Надо пройти в БТИ с планом дома для того, чтобы разработать перестройку, и там же вам скажут о прохождении необходимых инстанций для разрешения: проектного отдела, пожарной части и администрации. Если вы хотите избежать всех этих проблем, то обратитесь в квалифицированную компанию по ссылке http://mosoblaststroy.ru/.
О чем важно помнить
Каждому, кто решился на реконструкцию или доделку дома стоит помнить, что в соответствии с Жилищным Кодексом, предусматривается: вносятся изменения, которые не будут нарушать целостность или увеличивать прежние площади не больше, чем на 10%.
Кроме того, если предусматривалось проведение реконструктивных работ, то после этого потребуется получить заключение экспертизы, что дом после работ соответствует требованиям проживания, и потом можно получить новый техпаспорт в БТИ. Также понадобятся справки от энергетиков и пожарников.
Стоит отметить, что БТИ не имеет право говорить вам о том, что ваш дом нужно сносить. А вот живущие рядом могут пожаловаться на вас в административный отдел. Однако, снос будет регламентирован либо судом, либо собственным желанием. Помните, что на своей земле можно почти делать все, что вам угодно.
