Как выбрать участок под строительство дома?
Выбор земельного участка – самый важный момент в проектировании своего собственного дома. От того, где расположен участок, зависит ваш комфорт и благоустроенность. Прежде всего следует обратить внимание на юридическое положение приобретаемой земли. Она должна иметь статус, согласно которому на ней допустимо строительство жилого дома. В этом вам могут помочь юристы по земельным вопросам. На что же еще нужно обратить внимание при покупке земельного участка?
Основные критерии оценки участка земли
Земельный участок под строительство должен соответствовать многим критериям, которые индивидуальны для каждого хозяина. Кому-то важна площадь и близость коммуникаций, а кому-то – живописность уголка.
- Выбирая участок, ориентируйтесь на следующее:
- Размеры. Они могут быть различными. Главный критерий здесь – соотношение дома с землей, которое равняется 1:10.
- Почва и поверхность земли. Если участок находится на холме, то перед вами откроется прекрасный вид, радующий глаза. Но здесь вам не избежать внезапных веяний ветров и сложностей с укладкой фундамента. На низине высокий уровень грунтовых вод, поэтому там нужен дренаж.
- Форма. Самая удобная форма участка для жилого дома – квадрат. Вам будет удобно устанавливать забор и ворота.
- Коммуникации и дороги. Чем они ближе, тем лучше. Дороги должны быть хорошего качества, ведь именно по ним вам придется каждый вечер возвращаться домой.
- Район. Удобно, если в вашей местности находятся почта, аптека, магазин, детский сад и школа.
Перед покупкой участка удостоверьтесь в документальном оформлении границ межевания, чтобы вам в дальнейшем не понадобились адвокаты по земельным спорам. Ориентируясь на эти критерии, вы сможете удачно выбрать место вашего будущего проживания.
