Адвокатские советы в земельных вопросах
Приобретение земельного участка всегда считалось гарантированным и безопасным вложением своих накоплений. Поэтому многие люди, защищая свои денежные средства от инфляции, решаются на покупку частной собственности.
Такие сделки охраняются, прежде всего, Конституцией. Государство защищает право человека на собственность. Но, довольно часто вопросы землевладения становятся предметом спора. Претензии сторон разбираются в судах. Очень важно, чтобы делом занимался опытный адвокат, который хорошо ориентируется в вопросах земельного права. Его приглашают и на досудебные разбирательства и на сам судебный процесс, для того чтобы соблюсти прежде всего законность и защитить права противостоящих сторон. Как правило, при решении земельных споров в роли ответчика приходится выступать государственным или административным органам.
В решении судебных споров очень важна консультация профессионального юриста. Именно его мастерство поможет решить все правовые вопросы и споры. Какие вопросы наиболее часто приходится решать специалистам данного профиля? Во-первых, они оформляют правоустанавливающие документы и помогают признать право собственности на земельный участок. Во-вторых, юридически определяют границы участка. В третьих, оформляют продажу, покупку земельного участка. В четвертых, решают все вопросы, связанные с захватом земельных участков незаконными способами, а также нарушением правил добрососедских отношений.
Многие клиенты нуждаются в оказании комплексной правовой помощи, а благодаря юристам и адвокатам, занимающимися земельными вопросами могут её получить не только в своем городе, но в любом регионе страны. Адвокат может провести консультация, подготовить нужный пакет документов, необходимый для подготовки судебного иска, сопровождать судебное разбирательство и оказывать клиентам правовую помощь, когда суд назначает проведение экспертиз. А также потребовать у исполнительной службы выполнить все судебные решения.
Любой земельный спор – это, прежде всего, нарушение прав собственника другими людьми, связанное с владением, пользованием или распоряжением землей. Именно адвокат способствует разрешению юридического конфликта, связанного с собственностью. Он может проанализировать все вопросы и предложить клиенту самый оптимальный вариант их решения. Решаемые вопросы могут быть связаны не только с судебными тяжбами, но и с другими действиями, законные права и интересы клиента.
Работа адвоката начинается, как правило, задолго до суда и принимается с анализа спора, вызвавшего земельный конфликт. Затем продумывается стратегия всех предпринимаемых шагов, чтобы максимально защитить законные права и интересы заказчика.
Если земельное дело (спор) мирно урегулировать не удается, то опытный юрист защищает интересы своего клиента в судах или других организациях (это могут быть правоохранительные органы, органы власти, местное самоуправление).
Юрист, занимающийся земельными делами (спорами) может предоставить клиенту ряд услуг. Он может дать квалифицированную консультацию, связанную с куплей-продажей, арендой, приватизацией. Этот специалист провести регистрацию земельного участка, подготовить письма и жалобы во всевозможные инстанции. Его профессиональная поддержка будет очень важна в ситуациях, которые связаны со спорами и разделами земельных участков.
Выполнение многих действий, связанных с земельными вопросами, может вызвать у клиента определенные трудности. Заполняя бумаги, оплачивая пошлину, да и проводя другие операции в сфере земельных отношений, очень важно не наделать ошибок. И в этом – то и призваны помочь адвокаты, занимающиеся земельными делами, которые блестяще проведут сопровождение всех операций и защитят клиента дальнейших конфликтов по земельному участку. Земельные конфликты могут решать между собой как физические, так и юридические лица.
